Koningsstraat 51, 3970 Leopoldsburg

Het betreft een gunstig gelegen opbrengsteigendom in het midden van het centrum van Leopoldsburg, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het gebouw is momenteel vergund als handelshuis maar kan mits een bestemmingswijziging opgedeeld worden in één duplex appartement en een handelszaak op het gelijkvloers.
Interessant voor diegene die zelf een zaak wensen uit te baten of in onroerend goed wensen te investeren.

Het pand beschikt over twee verschillende toegangen. Één inkom voor het handelspand en één inkom voor het bovenliggende appartement.
De indeling van de handelszaak is als volgt:
Bij het betreden van de handelszaak bevinden we ons in de handelsruimte zelf, deze is opgesplitst in twee ruimtes.
De voorste ruimte is voorzien van grote ramen waardoor het perfect kan dienen als uitstalraam, de ruimte aansluitend beschikt over diverse stopcontacten en een wastafel.
Aansluitend de handelsruimte beschikt het gelijkvloers nog over een bergplaats, een ruimte die fungeerde als keuken, een terras, een apart toilet en een aparte wastafel.

Verder beschikt het pand nog over een duplex appartement waar de indeling als volgt is:
Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een ruime leefruimte die opgedeeld kan worden in een zit- en eetplaats.
Aansluitend de leefruimte situeert zich de keuken, voorzien van een elektrisch fornuis, een wastafel en diverse opbergkasten.
Vanuit de keuken kan men tevens het terras van circa 12m² betreden, de berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de wc.

Op de tweede verdieping beschikt het pand nog over twee slaapkamers en een badkamer.
Één van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van het pand, de andere aan de achterzijde.
De badkamer beschikt over een ligbad en een badmeubel.

Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatsen? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16.