Wilselsesteenweg 161, 3000 Leuven

Deze recent gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met open keuken van 60m² inclusief een groot kookeiland. De keuken wordt volledig uitgerust met toestellen van het merk Siemens.Er is naast de inkomdeur een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich eveneens de technische ruimte.
Op de eerste verdieping is er een badkamer van 14 m² met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping is er ook de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 mooie slaapkamers.De woning beschikt over een warmtepomp. Op het gelijkvloers is deze aangesloten op vloerverwarming en in de rest van de woning op warm/airco units.
De vloerverwarming is voorzien van passieve koeling en er is eveneens een ventilatiesysteem type D aanwezig.EPB verslag is momenteel in opmaak.
Verwachtte E-peil rond 49.
Huidig EPC certificaatnummer: 20221114-0002724543-RES-1
Score: Label F (dateert van voor de renovatie / EPB verslag in opmaak.Daarnaast heeft de woning een terras van 26 m² en een mooie westelijk gerichte ruime tuin.
De zijkant van de woning is toegankelijk via een poort. Deze wordt gedeeld met de buur. Hier kan er eveneens een fiets geplaatst worden.De woning bevindt zich op een uitstekende locatie.
Er is een ingang van het Provinciaal domein op slechts 160m en de oprit autostrade ligt op 1km.