Rue Léopold 41, 4000 Liège

Liège: Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre une situation centrale. Proche de l'université dans un quartier en pleine rénovation grâce aux travaux du futur tram, vous profitez de tout les avantages d'être situé au coeur de la cité ardente.
Cet immeuble est une copropriété composée d'un rez-de-chaussée commercial actuellement et depuis 2018 exploité par un restaurant africain et de 3 studios parfaitement rénovés accessibles par un escalier central ou un ascenseur.
Chaque studio est équipé d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau séparée.
Le tout est cadastré structure par structure.
Les revenus locatifs peuvent largement être optimisés et génèrent déjà en l'état un rendement de 3,75%.
Ce rendement pourrait être amélioré grâce à un espace duplex à régulariser en logement, espace bureau ou profession libérale voir en location AirBNB.
Venez découvrir cette opportunité d'investissement au coeur de Liège
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