Venelle du Bois de Villers 31, 1348 Louvain-la-neuve

OPTION - Century21 ImmoBW a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 3 chambres d'une superficie totale ±200m² et implantée sur un terrain de ±15ares. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à mi-chemin entre Wavre et LLN, et à proximité du bois de Lauzelle. Abords privatifs avec parking pour 3 voitures à l'avant de la villa et beau jardin à l'arrière orienté au Sud, entièrement clôturé et doté d'une belle terrasse, d'un espace BBQ, d'un étang et d'un chalet de jardin. Le rdc se compose comme suit: hall d'entrée qui distribue un grand séjour de ±43m² doté d'un parquet en chêne massif, un bureau de ±11 m² et un wc séparé avec lave-mains. Le bureau et le séjour très lumineux donnent accès à la cuisine qui est entièrement équipée avec des électroménagers de qualités, un plan de travail en granit et un ilot central en composite. Le jardin et la terrasse sont accessibles depuis la cuisine et le séjour. A l'étage : un hall de nuit distribue 3 belles chambres de ±9m², ±14 m² et ±17m² ainsi qu'une magnifique sdb avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. Grenier de rangement. Caves bien aménagées en buanderie, chaufferie et espaces de rangements. Garage de ±43m² pour 2 voitures en enfilades avec portes de garage motorisée Hormann. Chaudière au gaz à condensation Viessmann. Châssis en bois avec DV. PEB: B. Système d'alarme. Citerne d'eau de pluie. Pour de plus amples informations et/ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 010.770.770.