2330 Merksplas

Tuinbouwbedrijf op 2ha 90a met bedrijfswoning, serres in glas en folie uitgerust voor een moderne aardbeiteelt, trayveld en goed uitgeruste loods met vergund verblijf voor 8 personen Uitstekend gelegen in Merksplas met prima ontsluiting Coöperatie Hoogstraten op 12km

Het bedrijf bestaat uit:
- een instapklare, ruime en kwalitatief hoogstaand afgewerkte bedrijfswoning uit 2010;
- twee volledig uitgeruste kassen met een totale bebouwde oppervlakte van 5 918m²;
- twee volledig uitgeruste folieserres met een totale bebouwde oppervlakte van 4 850²;
- uitgeruste tunnel met een totale bebouwde oppervlakte van 1 600m²;
- goed uitgeruste loods met koelcel en vergund verblijf voor 8 seizoensarbeiders;
- corridor met de nodige automatisering voor een performante aardbeiteelt;
- trayveld van 5 000m², recent vernieuwd conform de huidige vereisten in functie van opvang drainwater;
- foliebassin 3 500m³

Woning
Instapklaar, ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal/traphal met vestiaire, open leefruimte met volledig uitgeruste keuken met plaats voor eettafel, ruime eet- en zithoek met aansluitend veranda, achterinkom met toilet, wasplaats, douchekamer en bureau;
Verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, dressing en badkamer
Bergzolder bereikbaar met vlizo trap

Bedrijfsgebouwen
1 Venlo kas (bj1990), nuttige oppervlakte 1 950m², poothoogte 3,00m Dak vernieuwd in 2010 Schermdoek aanwezig kasdek en zijggevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
2 Venlo kas (bj 2011), nuttige oppervlakte 3 545m², poothoogte 5,40m Schermdoek aanwezig kasdek en zijgevel, LED groeilicht, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, buisverwarming;
3 Heuvel Folieserre (bj 2008), nuttige oppervlakte 3 500m², poothoogte 4,00m Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
4 Heuvel Folieserre (bj 2009), nuttige oppervlakte 3 500m², poothoogte 3,50m Geen schermdoek, teeltgoten met opvang drainwater en druppelslangen met voeding vanuit centrale doseerinstallatie, niet verwarmd;
5 Loods (bj 1988) bestaande uit woonunit en opslag met een oppervlakte van 375m² Koelcel 8m², vergunde woonunit vor 8 personen, stookruimte met ketel op gasolie, zonnepanelen
6 Corridor 125m² met bureel, douches en toilet;
7 Trayveld 5 000m² met opvang drainwater, vernieuwd in 2021;
8 Hemelwaterbassin: 3 500m³, ringenbassin 434m³, ringenbassin 367m³

Het bedrijf is stedenbouwkundig volledig vergund De milieuvergunning klasse 2 loopt tot februari 2028

Bel ons voor een afspraak op 03 270 76 46

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in agrarisch gebied (Ag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) EPC: 125 kWh/m²/jaar