Koekhoven 27, 2330 Merksplas

Exclusieve, energiezuinige hoeve met polyvalent bijgebouw op een adembenemend mooi perceel in Merksplas.

Deze authentieke hoeve op de rand van Merksplas & Turnhout werd zeer grondig gerenoveerd. Dankzij het gebruik van zeer kwalitatieve en hedendaagse materialen en de installatie van zonnepanelen geniet je hier bovendien van een energielabel B. Zo krijg je hier een opvallend ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² waar authenticiteit, comfort en energiezuinigheid absoluut centraal staan.
We betreden het perceel via de karaktervolle poort met aan de rechterkant een ruime carport voor 2 wagens.
De fraaie tuin met waterput brengt ons tot de charmante inkomhal, deze geeft toegang tot de riante keuken, welke is uitgerust met inbouwtoestellen en een praktische inrichting. De keuken heeft een heerlijk uitzicht over de tuin en polyvalent bijgebouw.
Aansluitend een praktische wasplaats met de nodige voorzieningen.

De sfeervol landelijk ingerichte leefruimte op massief eiken parket met haardpartij, zal je verassen van heel wat natuurlijke lichtinval, waar je van 's ochtends tot 's avonds kan genieten van het zicht op de groene omgeving met gezellige zithoeken en omliggende weides.

Het gelijkvloers biedt 2 stijlvolle badkamers aan op microtopping.
De imposante masterbedroom, achteraan de woning komt met een authentieke schouw en heeft een polyvalente opkamer en een ensuite badkamer.

Eenmaal boven treffen we drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een prachtige houten vloer.
Deze authentieke houten accenten zorgen voor een bijzonder klassenvolle uitstraling.

Als kers op de taart komt deze woning met een prachtig polyvalent bijgebouw. Perfect om workshops te geven, maar ook zeker te gebruiken als kantoorruimte, logeerkamer, hobby, zorgwoning...
Wegdromen in eigen tuin of genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden op het overdekt buitenterras zijn tal van mogelijkheden.
Dankzij de gunstig georiënteerde tuin ben je altijd in het gezelschap van de zon & verder is de tuin volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren zorgeloos kunnen rondrennen.

Droom je van een landelijk gelegen hoeve en een echte thuis voor het hele gezin?
Aarzel dan niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.
Troeven :

- Instapklaar.
- 100% privacy!
- EPC van 157 Kwh/m²
- Polyvalent bijgebouw - zorgwoning
- Centraal gelegen, vlotte verbinding naar andere gemeentes.
- Zonnepanelen met certificaten*

*Voor de certificaten moet nog een prijs overeengekomen worden.