6032 Mont-sur-marchienne

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de coin avec garage et 3 chambres, à rafraichir principalement et rénover partiellement, 2 entrées particulières.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave carrelée avec raccordements buanderie.

Rez: 2 entrées dont une en façade et l'autre latérale donnant sur la cuisine, pièce de séjour (15 m²) avec petite arcade donnant sur cuisine semi-équipée (8,5 m²).

Etage: hall de nuit (3,7 m²), salle de bains (6,3 m²) avec lavabo et cabine de douche, chambre 1 (13 m²).

Grenier: aménagé en 2 chambres (13,5 m² + 7 m²).

Terrain: garage.

Commodités: citerne à eau; chauffage central gaz, chaudière murale; châssis PVC DV partout avec volets; toiture en ardoises, état correct, corniches à vérifier; électricité rénovée mais à vérifier au niveau de la conformité, compteur intelligent; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Remarques: convient parfaitement pour un investissement en vue d'une location, contrat publicitaire.

Situation: sur l'Avenue Paul Pastur, à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi, transports en commun, écoles, commerces et grands axes).

RC: 252 € + 79 € (garage).

PEB: F 439 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 79.900 €.