Herentalseweg 58, 2250 Olen

PLAN NU UW BEZOEK ONLINE. VOOR BIJKOMENDE INFO MAIL NAAR TOM.JANSSENS@COPANDI.BE BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE WONING!!! Mooie Villa in pastorij stijl nabij het centrum van Olen. School, winkels, restaurants, en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De oprit van de E313 (Antwerpen – Luik) is bereikbaar op slechts 3 minuten. De woning is gebouwd en afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen. In de laatste 2 jaar zijn er nog tal van vernieuwingen gedaan (keuken, toestellen, douche, maatkast, gashaard met meubel, 2e verdiep ingericht, terras, tuin, tuinberging, 28 zonnepanelen). De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en de rest van de woning met radiatoren. Deze villa is zeer energiezuinig (E52), dit komt doe de energiezuinige condensatieketel op gas, de ventilatie C+ en de goed geïsoleerde muren en dak. Kortom dit is een echte topper! INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet en maatkasten onder de trap. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de woonkamer met parketvloer, gashaard en maatkasten. Aan de straatzijde is er in de woonkamer een hoekje voor een bureau of speelhoek voor kinderen. Door de grote raampartij heeft u vanuit de woonkamer een mooi zicht over de tuin en terras. Naast woonkamer treffen we de halfopen ingerichte keuken met kookeiland, aanrecht in natuursteen en aangebouwde ontbijthoek. De keuken is zeer kwalitatief met inbouwtoestellen (koffieapparaat, combi-micro, heteluchtoven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vriezer). Naast de keuken is er een berging wasplaats met wasmeubel, kasten en douche. Verder is er op de benedenverdieping een garage met automatische sectionaalpoort. VERDIEP 1: Via de open trap in de inkomhal betreden we de eerste verdieping. Hier treffen we 3 ruime slaapkamers, een doorloopruimte voor bureau of dressing en een grote badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafel in massief houten meubel met aanrecht in natuursteen. VERDIEP 2: Via de doorloopruimte bereik je de trap naar de 2de verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en een polyvalante ruimte met aansluitend een doucheruimte (nog af te werken). Verder is er op deze etage ook een apart toilet voorzien. (nog af te werken). De gehele 2de verdieping is voorzien van laminaatvloer. ZOLDER: Via het luik op de 2de verdieping is de bergzolder bereikbaar. Hier heeft u tal van opbergmogelijkheden. TUIN: Achter de woning is er een mooi aangelegde tuin voorzien van terras in IP. In het terras is er een jacuzzi ingebouwd. De tuinberging is bereikbaar langs de tuin en straatzijde, ideaal om fietsen op te bergen. De oprit langs de woning dient de koper zelf nog te voorzien van een verharding. Vanuit de tuin heeft u een mooi groen zicht zonder achterburen. Het is hier dus heerlijk genieten tijden de warme dagen. BIJZONDERHEDEN: ✅ energiezuinig E52 ✅ zonnepanelen 9800 wpiek ✅ 5 slaapkamers ✅ badkamer en doucheruimte ✅ vernieuwde keuken (2021) ✅ gashaard ✅ vloerverwarming ✅ inpandige garage