Magerman 14, 2360 Oud-turnhout

Rustig gelegen, mooie nieuwbouw BEN-woning met tot 3 tot 5 slaapkamers nabij het centrum van Oud-Turnhout.

Deze knappe nieuwbouwwoning is in de afwerkingsfase. Je komt binnen via een inkomhal met apart gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op een grote leefruimte met veel lichtinval die bestaat uit een eethoek en zithoek met zicht op het terras en de tuin achteraan en mogelijkheid tot een open keuken met aanpalende bergruimte en wasruimte achteraan.

De keuken is niet voorzien, deze kunt u dus nog naar eigen smaak zelf laten plaatsen.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers: twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en een master bedroom met mogelijkheid tot een aangrenzende dressing. Achteraan bevindt zich een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit drie ruimtes die wind- en waterdicht afgewerkt zijn met chapevloer. De kleinste ruimte is voorzien als tweede badkamer, de aansluitingen en afvoeren zijn reeds geplaatst. De twee overige ruimtes bieden verschillende mogelijkheden: een zeer grote extra 4de en/of 5de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De woning beschikt ook over een inpandige garage.

Buiten is er een mooie tuin met een terras dat grenst aan de leefruimte. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis.

De woning is erg rustig gelegen in een residentiële, kindvriendelijke woonwijk met enkel plaatselijk verkeer maar toch vlakbij het centrum van Oud-Turnhout. In de onmiddellijke omgeving zijn er meerdere groenzones met speeltuigen voor kinderen.

Troeven:
- Ruime mooie nieuwbouw met veel lichtinval
- 3 grote slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Polyvalente zolderruimte
- Extra stopcontacten en TV/internetaansluitingen
- Warmtepomp met vloerverwarming
- Warmtepompboiler
- Ventilatie-D
- Zonnepanelen
- Heel energiezuinig met een E-peil van circa 15
- Erg rustig maar toch centraal gelegen in een residentiële, kindvriendelijke woonwijk

Het grondaandeel wordt verkocht onder 12% registratierechten en de constructie onder 21% BTW.

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be