4680 Oupeye

Présentation du bien A proximité immédiate des commerces et commodités qu'offre le centre d'Oupeye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec jardin et garage donnant tout deux sur une rue arrière. En excellent état, ce bien s'adresse naturellement aux familles désireuses de poser directement leurs meubles ! Profitez enfin d'excellentes prestations énergétiques !

Sous-sol : cave avec coin chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée - le tout profitant de belles baies vitrées vers l'extérieur, bureau ou chambre avec escalier pour monter à l'étage (possibilité de placer une cloison), salle de douches (lavabo et douche) avec coin buanderie, terrasse avec petit jardin, abri de jardin, garage accessible par la rue arrière.

1er étage : hall de nuit avec possibilité de replacer un escalier au-dessus de celui existant pour accéder au grenier aménageable, toilette indépendante, deux chambres (+/- 14 et 18 m²).

Grenier : aménageable en troisième ou quatrième chambre de +/- 22 m², isolation toiture déjà présente.

Divers : superficie totale : 250 m², superficie habitable : +/- 117 m² + grenier aménageable de +/- 22 m², R.C. : 723 €, double vitrage en bois avec volets partout, chauffage central au gaz de ville de 2021, adoucisseur d'eau de 2020, toitures isolées (une partie rénovée en 2021), porte de garage sectionnelle électrique, libre au plus tard le 01 août 2023.

Informations énergétiques : PEB No. : 20221122004231, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 32 553 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !