Sint-Niklaasstraat 7, 3321 Outgaarden

Zeer ruime gezinswoning (HOB - 2002 - 330 m²) met vier kamers, garage, kelder, terras en tuin op een perceel van +/- 04a 67ca gelegen op een heel rustige locatie in het centrum van Outgaarden (Hoegaarden).

Deze woning is tip top in orde en volledig instapklaar.
EPC: 104 kWh/m²/jaar.
Elektriciteit is conform.
Waterverzachter.

Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet (trap in innox met ingebouwde nachtverlichting); zeer ruime leefruimte (+/- 60 m²) met zicht op de tuin - pelletkachel - keramische tegels 60/60 - via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras; de open en mooi geïnstalleerde keuken is voorzien van alle comfort.

Op het gelijkvloers is er ook nog een inpandige garage met berging (elektrische sectionaal poort) en er zijn twee autostaanplaatsen beschikbaar op de oprit.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachtal, een heel praktische wasplaats, een moderne en heel comfortabele badkamer met massagebad en inloopdouche en twee mooie slaapkamers (master bedroom van 28 m²).

Op de tweede verdieping hebben we nog een nachthal en twee grote slaapkamers.

De woning is volledig onderkelderd - dus zeer veel bergruimte beschikbaar - ook inrichting atelier of ontspanningsruimte zijn hier zeker mogelijk - ook rechtstreekse toegang tot de tuin.

De verzorgde tuin is makkelijk te onderhouden en het mooi aangelegde terras (25 m² - volledig zuidoriëntatie) biedt heel wat ontspanningsmogelijkheden.

Heel rustige en landelijke locatie: geen doorgaand verkeer.
Makkelijke verbinding naar Hoegaarden - Tienen - Jodoigne: winkels, supermarkten, scholen, horeca, ...
Oprit E40 op 5 min.