Lindenhofstraat 28, 3400 Overwinden

Karaktervolle, volledig gerenoveerde, gezinswoning (263 m²) met 4 kamers, badkamer en douchecel, veranda, aparte zithoek, kelder, zonnepanelen, twee terrassen en een leuke tuin met schuur op een perceel van +/- 07a 03ca gelegen in het landelijke Overwinden (Landen).

Deze charmante woning werd volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2020:
Dak met onderdak en isolatie; pvc en thermische alu profielen met dubbele beglazing; gevels deels geïsoleerd; cv gas Remeha HR+ condenserend.
EPC: 258 kWh/m²/jaar (label C).
Elektriciteit (en domotica) is conform.
Zonnepanelen (+/- 4.200 wp - 2019).
Waterverzachter.
Aansluiting regenwater (7.500 L) op toilet en wasmachine.

VOLLEDIG INSTAPKLAAR!

Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire, trap en gastentoilet.
De woonkamer - eetplaats - veranda - open keuken - aparte zithoek vormen samen een fantastische, aaneengeschakelde leefruimte van +/- 93 m².
De hoge plafonds in combinatie met de mooie vloeren en de aangename lichtinval maken er een gezellig geheel van.
De moderne en mooi ingerichte keuken biedt heel wat comfort. Aangrenzend vinden we nog een heel praktische berging/wasplaats.

Op de 1ste verdieping hebben we een ruimte nachthal, twee heel grote slaapkamers en de moderne, stijlvolle badkamer (met vrijstaand ligbad en inloopdouche).

Op de 2de verdieping is er eveneens een nachthal, een grote slaapkamer en de mooie master bedroom (met wastafel en inloopdouche).

De kelder biedt nog heel wat extra berging.

Er zijn 2 mooi aangelegde terrassen (26 m² - zuidoost en 28 m² - zuidwest) en een leuke en makkelijk te onderhouden tuin.
Via de koer bereiken we nog de schuur (80 m² - te renoveren - leuke extra).


Landelijk gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Overwinden.
Station Neerwinden is makkelijk bereikbaar.
Scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, banken, apotheek, ... bevinden zich allen binnen een straal van 2 à 3km.
Goede verbinding Landen - Tienen.
Oprit E40 (Lincent) op 6 min.