Rue de Bovenistier 14, 4350 Remicourt

OPTION!OPTION!OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation 4 façades idéalement située à Remicourt. Construction de qualité (1996) en bon état d'entretien sur une parcelle de +/- 600m².
L'habitation comporte une superficie habitable de 125m² (9,6m x 7.6 m) répartis comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée avec WC, spacieux séjour de 31m² (avec poêle à pellets) ouvert sur une grande cuisine équipée de 13m² donnant accès au jardin et coin buanderie / rangement. A l'étage, hall de nuit avec rangement, 2 grandes chambres de 19 et 15m² (prévoir nouveaux revêtements de sol) et une salle-de-bain équipée d'un bain, évier et WC.
Extérieurs +++ : Jardin clôturé et parfaitement orienté Sud-est avec terrasse de 20m²
Equipements ++ : Châssis bois double vitrage avec volets manuels, système d'alarme, électricité Bihoraire, chauffage central mazout (chaudière de 2020) et poêle à pellets, chauf eau réversible de 2020, direct à l'égout et citerne eau de pluie de 5000L non utilisé. Revenu cadastral de 691€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Atouts : Cadre chapêtre - A quelques minutes de la E40 et proximité immédiate des écoles communales, toutes les commodité et transport commun (5' de la gare de Remicourt). Superbe opportunité pour couple cherchant maison facile à entretenir ou pour Investissement - coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB E 377kWh/m².an - n° 20220914009141 Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/4960375