Duinkerken 35, 2470 Retie

Recent landhuis met bijgebouwen op 4.395 m²
Dit schitterend landhuis met bijgebouwen is landelijk gelegen op een mooie kavel van 4.395 m². De gebouwen zijn opgetrokken rond een gezellige binnenkoer. De woning enerzijds werd gebouwd in 2016 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Anderzijds treft u een praktisch bijgebouw en een grote schuur met diverse mogelijkheden.

Het landhuis:
De woning werd nieuw opgetrokken in 2016 en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de sfeervolle leefruimte op parket met open keuken. De keuken is uitgerust met koelkast, gasfornuis van Falcon met 2 ovens, diepvriezer en vaatwasser. Vanuit de eethoek hebt u een mooi zicht op de binnenkoer. De zithoek bevindt zich aanpalend en heeft een sfeervolle houtkachel. Vanuit de gezellige ontbijthoek anderzijds hebt u mooi zicht op de tuin en eveneens toegang tot de orangerie. Verder geniet het gelijkvloers van een open bureauruimte of speelruimte voor de kinderen en een praktische wasplaats / berging.
De houten trap brengt u tot de bovenverdieping dewelke in verbinding staat dmv een vide met de begane grond. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en een dubbele lavabo. Apart toilet en ingemaakte kasten op de overloop/nachthal.

Bijgebouw:
Het bijgebouw van 45 m² is vergund als tuinberging en is ingericht voor diverse doeleinden. Buitentoilet aanwezig achter dit gebouw.

Schuur:
De schuur is toegankelijk vanaf de binnenkoer maar eveneens via een apart toegang. Ze heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 300 m² en werd opgetrokken in 2019 in hout/staal structuur. Ruim 3 wagens kunt u hier parkeren, alsook hebt u diverse opslagmogelijkheden. Van onder het overdekte terras is het heerlijk vertoeven en hebt u mooi zicht op de binnenkoer. De schuur beschikt (gedeeltelijk) over een houten zoldering met opslagcapaciteit, alsook over een afgesloten werkruimte.

Tuin:
De tuin is rondom de gebouwen zeer natuurlijk aangelegd en beschikt over oa een boomgaard, een kruidentuin, een kippenweide, zandbak voor de kinderen,… heerlijk vertoeven hier!

Bijzonderheden:
- Unieke gelegenheid op landelijke locatie
- gunstig E-peil
- 18 zonnepanelen aanwezig op schuur
- 2 regenwaterputten aangesloten op buitenkranen
- 380 V of 3-fasen aanwezig in schuur
- Verwarming op aardgas dmv vloerverwarming
- Type D verluchting
- Vliegenramen aanwezig
- Buitenverlichting met sensoren
- Optioneel weiland van 6.615 m² te koop (aan de overkant van de straat)
Documenten EPC Indelingsplan informatieplicht Informatieplicht 958 Informatieplicht 966 Informatieplicht 928M bodemattest 928M bodemattest 958 bodemattest 966