Avenue du soleil 22, 1640 Rhode-saint-genèse

!!! VISITE VIRTUELLE 360 !!! : https://nodalview.com/s/2aF3gfGo57DhrOp4GRvxw8 Simplissimmo Uccle vous propose en vente, avenue du Soleil 22, dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, à proximité des facilités (espaces verts, bus De Lijn, écoles, ring Bxl, commerces), une villa 4 façades de +/- 380 m² habitables, construite en 1977, sur un terrain de +/- 12 ares, à remettre au goût du jour. Se compose de : au rez, 2 places de parking extérieures, caves +/- 60 m² avec chaufferie/buanderie/local technique piscine, espace dédié pour prof. libérale via un accès indépendant de +/- 35 m² avec garage, bureau/cabinet, WC, salle d'attente/vestiaire, 2ème garage +/- 41 m² ; au 1er étage, sas d'entrée +/- 10 m², salon +/- 22 m² avec feu ouvert, séjour +/- 40 m² avec feu ouvert, salle à manger +/- 16 m², cuisine US équipée +/- 13 m², piscine intérieure 4 x 8 (nouveau liner, nouvelle pompe Hayward) avec local douche/WC dédié et accès direct au jardin de +/- 500 m² orienté Ouest et sans vis-à-vis, 2 terrasses de +/- 30 m² chacune à l'avant et à l'arrière; au 2ème étage, spacieux hall de nuit avec armoires encastrées, 5 ch. +/- 15/14/13/11/11 m², bureau +/- 7 m², SDB/SDD principale +/- 10 m² avec WC, 2 salles d'eau chacune avec WC. Grenier de rangement. Chauffage central au gaz, DV alu partout, install. électrique conforme jusque 2047. EPC : E (413 kWh/m².an). Pcpte Immo : 4.247 EUR (2022). Libre à l'acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be --------- www.simplissimmo.be