Bolksedijk 25, 2310 Rijkevorsel

Landelijk gelegen villa met een prachtige tuinkamer op 2.475 m² grond. De woning situeert zich op een boogscheut van het centrum, scholen en openbaar vervoer.  Zeer verzorgd en ingericht met kwalitatieve materialen. De inkomhal ingericht met vestiairekast geeft dmv een glazendeur toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een decoratieve pelletkachel en is deels bevloerd met een mooie natuurstenen vloertegel genaamd "Beauvillon" en een parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een prachtige tuinkamer toegankelijk via smeedijzeren raamdeuren. De tuinkamer is uitgerust met vloerverwarming met een aparte thermostaat, spots en geluidboxen. Deze geeft een prachtig uitzicht over de tuin en het terras, verhard in natuursteen alsook het overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De keuken met eethoek bestaat uit een landelijke keuken voorzien van alle apparatuur (toestellen zijn vernieuwd alsook de deurfronten) en een ruim werkblad. Via de keuken is er toegang naar de achterinkom (voorzien van een rolluik), een provisie-berging, vernieuwde douche met wastafel, een vernieuwde aparte toilet alsook de dubbele garage met twee nieuwe aut.poorten. In een deel van de garage is een wasplaats gemaakt voorzien van een spoeltafel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en vele aanbouwkasten. Zeer gerieflijk !! Alle vloeren zijn natuurstenen vloeren, mooi en decoratief.De bovenverdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers (allen met houten vloeren) waarvan 2 met witte binnenluiken, een masterbedroom met een stijlvolle ruime aanbouwkast en een kamer eveneens met een ingebouwde kast en de trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is over de gehele oppervlakte van de woning en biedt mogelijkheden tot extra kamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad - douche en 2 wastafels met kasten en lades. Helemaal betegeld en bevloerd met een marmeren tegel. De overloop is zeer ruim en kan benut worden als ontspanningsruimte of kantoor. Tenslotte is er nog een aparte toilet. De ruime oprit biedt parkeerruimte aan 3 auto's of meer gezien de oprit doorloopt tot de garage achter de woning. De vrijstaande garage met overdekte patio kan zowel als berging alsook als garage gebruikt worden. De volledig verharding bestaat uit kleidalklinkers, kasseien en natuurstenen vloertegels. Allemaal zeer kwalitatief. De tuin is aangelegd door "Mariman" te Rijkevorsel. Bijzonderheden: EPC B-label, goed geïsoleerd, hard houten ramen met dubbele beglazing, cv. op stookolie in 2019 vernieuwd, zonnepanelen met certificaten 4.5 Kw, in de gehele woning zijn natuurstenen vloeren en de handgrepen en scharnieren van de binnendeuren gelijkvloers zijn vernieuwd.
                                                                                        Kortom een zeer gezellige, goed onderhouden woning !!