6830 Rochehaut

Unieke chaletwoning met prachtig uitzicht op de vallei te Rochehaut!EXCLUSIEF AANBOD: Energiezuinige Chalet (°2016) met 3 slpks, en zuidgerichte tuin, voorzien van 2 terrassen. Prachtig gelegen met uitzicht over de vallei! Grondopp.: 345m2.INDELING:
Niveau -2 (60 m2): Keuken - eetruimte - berging/kelder - terras(34m²) - trap - kelder(11,56m²).
niveau -1 (81 m2): Woonkamer - technische ruimte - toilet - gang - trap
Niveau 0 (53 m2): Voordeur - inkomhal - toilet - slaapkamer 1 met dressing en badkamer - slaapkamer 2 met dressing en badkamer - trap - dakterras(21,16m²)
Niveau +1 ( 53 m2): Slaapkamer 3 met badkamerAFWERKING:- Buitenschrijnwerk: AFZELIA met Dubbelglas(Climaplus UltraN)
- Isolatie: In vloer(Styrobet), wanden, dak
- Bevloering in AFZELIA parket en hoogwaardige keramische tegels
- Lift (Thyssenkrupp)
- Gevelbekleding: Gekapte leisteen uit nabij gelegen groeve van Alle
- Dakdekking: spaanse natuurlei - platdak: EPDM met PURAlgemeen: luxe afwerking met hoogwaardige materialen!NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (3 x 230V, 63A), gasmeter aanwezig in de garage, VLOERVERWARMING en koeling op lucht-water warmtepomp (vitocell 360-M), houthaard met CV-ondersteuning, DOMOTICA, stadswater, riolering, regenput (5.200l), IBA-waterzuiveringsinstallatie, distributie/telefonie, plafond- en muurverwarming, ventilatie type D (warmterecuperatie)

ENERGIE:
- goed geïsoleerde woning: wanden in argexblokken 14cm (met 8cm foamglass)
- lage energiekost (elektriciteit en verwarming)
- grote, zuidelijk georiënteerde glaspartijen (Climaplus UltraN) met uitzicht op de vallei.

LIGGING:

*Opmerkingen:
- De terrassen zijn toegankelijk via schuiframen, vanuit de eetruimte en slaapkamer.
- Elektriciteit is CONFORM bevonden!
- Prijzen zijn exclusief 21%btw.
- EPC : eenvoudige verklaring / nieuwbouwwoningen.