Provinciebaan 90, 3110 Rotselaar

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 344 of via info@homixx.be

Deze gezinswoning uit de jaren vijftig is gelegen op een perceel van 7a16ca op de verbindingsweg tussen Werchter en Rotselaar. Het pand werd steeds zeer goed onderhouden en is in erg goede staat. Enkele updates en renovatiewerken zijn wenselijk.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, ruime keuken met aansluitend veranda, berging/wasplaats. Onder de trap in de gang is er nog een kleine kelder. De tuin beschikt over veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers

Tweede verdieping: een ruime zolder, die eventueel nog kan worden afgewerkt tot bijkomende slaapkamer.

De woning wordt verwarmd om mazout, er ligt aardgas voor de deur. (www.fluvius.be td. 25 juli 2022) De elektriciteit is niet conform, maar een volledige vernieuwing is niet nodig, de offerte voor het conform maken van de elektriciteit van de keuringsinstantie komt op 1934,10 EUR inclusief BTW. Met der tijd werden al enkele vernieuwingen doorgevoerd:
2016: nieuwe brander voor de verwarmingsinstallatie
2016: spouwmuurisolatie werd voorzien
1986: nieuwe vloeren werden gelegd
1985: de meeste ramen vervangen door dubbele beglazing

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 344 of via info@homixx.be