6044 Roux

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec jardin, passage latéral, garage non attenant, 3 chambres (6 possibles) et 2 salles de bains, en bon état général.

COMPOSITION:
Sous-sol: cavé sur toute la superficie, 5 pièces dont chaufferie, avec voussettes et accès au jardin.

Rez: hall d'entrée (12 m²), living avec arcade, cheminée et volet de séparation (38 m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (15 m²), salle de douche avec cabine de douche, wc et coin buanderie (5 m²).

Etage: hall de nuit (8 m²), 3 chambres (15 m² + 18 m² + 16 m²), salle de bains avec wc, baignoire et lavabo (10 m²).

Grenier: vaste grenier aménageable en minimum 4 chambres supplémentaires (+-50 m²).

Terrain: large passage latéral avec porte, terrasse pavée (14 m²) avec éclairage, double jardin emmuré avec barrière et clôture.

Commodités: chauffage central mazout, chaudière Viessmann neuve; châssis bois DV avec volets; toiture en tuiles; électricité à remettre aux normes actuelles, compteur bi-horaire; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.

Remarques: garage loué 30 €/mois, 2 systèmes d'alarme dont un Verisure, 187 m² habitables grenier compris, peut convenir pour PMR et également pour famille nombreuse.

Situation: à proximité des grands axes, à 1,5km de la gare de Roux et proche de toutes commodités.

RC: 788 € + 69 € (garage).

PEB: G 521 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 179.900 €.