Rue Warfusee 45, 4470 Saint-georges-sur-meuse

OPTION!OPTION!OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette jolie habitation 2 chambres entièrement rénovée en 2018 disposée sur un terrain de +/- 500m². Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement et son état impeccable.
Elle se compose comme suite au RDC : superbe séjour de 27m² ouvert sur la cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, buanderie et WC.
A l'étage : grand hall de nuit avec dressing séparé, 1 chambre de 14m² et salle de douche avec grande douche italienne, évier et WC. Au second étage: grande chambre de 25m² + comble de rangement. Au -1: caves de 31m²
Extérieurs: Agréable terrasse aménagée et sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin de 320m², abri/rangement, parking et un spacieux garage de 24m² disposant de deux accès (à rue et vers le jardin).
Equipements +++: chauffage central au mazout, châssis PVC double, électricité bi-horaire CONFORME, toiture en bon état et isolée (revoir la corniche), adoucisseur, égouts et revenu cadastral de 433€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Excellente situation géographique, située à une jet de pierre de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,..) et de l'accès autoroutier E42 (Saint-Georges).
Chouette maison en excellent état et directement habitable, idéale pour un premier achat. Superbe opportunité... à visiter sans tarder ! PEB D 308 kwh/m².an n°20220703001633. Plus d'infos et plans via 019/770.500 et https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4470-saint-georges-sur-meuse/4861528