5190 Saint-martin

Option - Option - Option

Nam Property vous propose un ensemble immobilier composé de deux unités locatives (en pierre du pays).
La maison se compose comme suit, un hall d'entrée, une véranda, salle à manger, séjour, cuisine, wc séparé, buanderie.
Dans les étages, hall de nuit, salle de bains et 5 chambres. Surface habitable environ 235m².
Une belle terrasse, une jolie pergola, un abri de jardin, un étang d'agrément.
Garage 2 places 41m² avec 2 portes sectionnelles. . Alarme.
Châssis Dv bois, électricité conforme. Et 18 panneaux photovoltaïques (suffisants pour la conso électrique de la maison).
PEB D - 298 kWh
La maison est actuellement louée (loyer 1260€)

Le duplex se compose comme suit, une pièce bureau au rez-de-chaussée. Au 1er, un hall qui dessert le séjour avec une cuisine américaine, une sdb avec douche italienne, un wc séparé, une buanderie, une chambre. Système de ventilation double-flux. Surface habitable environ 80m².
PEB B - 158 kWh
L'appartement est actuellement loué (loyer 735€)

Deux chaudières individuelles au mazout de marque Viessmann. Vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance.
Deux compteurs électriques individuels
Deux compteurs d'eau.

Belle opportunité d'investissement !
A découvrir sans plus tarder.

450.000€ (offre sous réserve d'acceptation des propriétaires)