Rode 31, 3272 Scherpenheuvel

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 343 of via jonathan@homixx.be

Deze woning met drie slaapkamers is gelegen op een zuidgericht perceel van 3a77ca. De woning beschikt over drie slaapkamers en een erg groot en zonnig terras. Het perceel van de woning is volledig omheind. Een handige garage in de tuin doet dienst als extra bergruimte. Met een E-peil C (202kWh m2 jaar) scoort deze woning vrij goed op vlak van energiezuinigheid. Het huidige E-peil ligt nog een stuk lager: In 2022 werd de zolderverdieping volledig opnieuw geïsoleerd en afgewerkt, hiermee is nog geen rekening gehouden in het bestaande EPC-attest (2020). De elektriciteit is conform. De woning wordt verwarmd op een pelletkachel en centrale verwarming op mazout, de cv heeft echter een herstelling nodig. Er is ook aardgasaansluiting in de woning. Voor sanitair warm water werd er pas een nieuwe elektrische boiler geïnstalleerd.

Deze woning kent volgende indeling:
Gelijkvloers : Leefruimte - keuken - berging, momenteel ingericht als praktijkruimte - badkamer - groot en zonnig terras.
Eerste verdieping: twee slaapkamers
Zolderverdieping: afgewerkte slaapkamer met extra bergruimte of dressing.

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 343 of via jonathan@homixx.be