Dorpsstraat 112, 8340 Sijsele

Dit goed onderhouden opbrengstgebouw is gelegen in het centrum van Sijsele en bestaat uit 2 winkel-/kantoorruimtes op het gelijkvloers en een appartement op 1°V. Op heden is het appartement en 1 handelsruimte verhuurd. Het opbrengstgebouw is instapklaar en gelegen op een commerciële ligging in de dorpskern van Sijsele, langs de verbinding Brugge - Sijsele - Maldegem.

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of eerder een kantoor- of winkelruimte om zelf uit te baten, met mogelijkheid om bij te wonen? Aarzel dan niet om dit interessante pand te bezichtigen.

Indeling:
1. Handelsruimte 1 (+/-61m²)
Glvl.: polyvalente ruimte (56m²), met uitgeruste kitchenette - bergruimte (5m²) met toilet en lavabo - zonnige terras en tuin - etalage in de overdekte inkomhal
- Instapklaar, gerenoveerd in 2014
- laminaatvloer
- CV - aardgas
- Leegstaand, potentiële huurprijs: € 690/maand

2. Handelsruimte 2 / Krantenwinkel (+/- 70m²)
Glvl.: winkelruimte (30m²) - bureau (15,5m²) - keuken (18m²) - berging (5,5m²) met apart toilet - zonnig terras
- instapklaar
- verhuurd sinds 2010, handelshuurovereenkomst à € 750/maand

3. Appartement (+/- 110m²)
Glvl.: inkomhal (6m²) met berging onder de trap
1°V.: nachthal (8m²) - 2 slaapkamers (15,5m² - 9m²) - ingerichte badkamer (8m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en douche - bergruimte (4,5m²) met aansluiting voor wasmachine - gezellige leefruimte (35m²) - ingerichte keuken (5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak en frigo - groot en zonnige terras, met zicht op de achterliggende tuin en velden
2°V.: zolder (8m²) - mezzanine (8m²), kan dienst doen als bureau of slaapkamer
- Instapklaar
- verhuurd sinds 2011 à € 668/maand

Algemeen:
- grondoppervlakte: 515m²
- CV - aardgas
- aluminium ramen - dubbele beglazing
- aparte tellers nutsvoorzieningen
- commerciële ligging in het centrum van Sijsele, met parkeermogelijkheden voor de handelsruimte

EPC 112 bus 2: 350 kWh/m² - UC: 20220320-0002567394-RES-2
EPC 112 bus 1: energielabel C - UC: 20220328-0002567328-KNR-1
EPC 110 A: energielabel F - UC: 20220325-0002567450-KNR-1