2960 Sint-lenaarts

Instapklare woning uitstekend gelegen in het dorpscentrum van Sint-Lenaarts

Ligging
In het dorpscentrum van Sint-Lenaarts, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer Oprit van de autosnelweg E19 Antwerpen - Breda en station Noorderkempen zijn vlot bereikbaar

Indeling
Kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, zitkamer, bureau, keuken, achterinkom/wasplaats, toilet
Verdiep: 2 slaapkamers, badkamer, toilet
Bergzolder
Tuin met berging

Omschrijving
Inkomhal geeft toegang tot het open woongedeelte bestaande uit een gezellige eetkamer en zithoek op parket vloer De ingerichte bureau verbindt het woongedeelte met de keuken De keuken op een mooie lichtgrijze keramische tegel is uitgerust met voldoende kastruimte, dubbele spoelbak in inox, een vitrokeramische kookplaat, microgolf- én warmeluchtoven en een koelkast met daaronder een aparte diepvriezer In de keuken is plaats voor een aparte eettafel Aansluitend in het achterste gedeelte van de woning is er een wasplaats / achterinkom en toilet

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kleine maar bruikbare en droge koele kelder en ook tot het verdiep Bij de renovatie werd een uitbreiding door middel van een aanbouw achteraan gerealiseerd voor een ruime badkamer op het verdiep met ligbad, douche en badkamermeubel

Dankzij de ingrijpende energetische renovatie werd de EPC score terug gebracht tot 289 kWh/m2/jaar dankzij onder meer de ATAG HR condenserende verwarmingskachel op aardgas, dakisolatie en aluminium ramen met hoogrendementsglas en deels geïsoleerde buitenmuur De elektriciteit is conform

Laat u verrassen door deze charmante instapklare woning met karakter Zeer geschikt voor eigen gebruik als eerste woning of als investeringspand want populair op de verhuurmarkt Contacteer ons voor een bezichtiging

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) | EPC 289 kWh/m² jaar - Label C