4900 Spa

Découvrez ce bien virtuellement ==> https://cutt.ly/DLznM9o - A seulement 12 minutes de Spa - Avec une vue imprenable sur la piscine et la vallée, cette villa de plain-pied nichée au cœur d’un cadre bucolique à Stoumont fera de votre famille, la plus épanouie. Été comme hiver, vous pourrez retrouver vos convives autour d’un barbecue d’intérieur dans la véranda de ±40m². Composé d’un vaste séjour/cuisine de ±60 m² avec cassette à bois et espace bar/déjeuner, accès direct à la terrasse, d’un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bain. Au sous-sol vous retrouvez : garage pour 2 voitures, 4 caves et grande chaufferie. Quant au 1er étage, espace studio de ±95 m² proposant un espace salon, salle de bain, chambre et dressing. Parcelle de ±2.200m² (à confirmer via un géomètre lors de la division), confort technique optimal, électricité conforme. PEB « D » n° n°20200602017642. Ne tardez pas ! Manon, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

SOUS SOL de ±163m² :
- Chaufferie de ±26m² sur carrelage,
- 4 caves de ±22,5 m², ±17m², ±17m² et ±10,5m² sur béton,
- Garage 2 voitures de 34m² sur carrelage avec dégagement de ±21,5m² sur carrelage,
- 10 Emplacements parkings, REZ DE CHAUSSEE de ±208m² :
- Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage,
- Séjour de ±60,5m² sur carrelage avec cuisine équipée (meubles de rangement, frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte et évier) et cassette à bois (cheminée en boisseau),
- Véranda de ±41m² sur carrelage avec coin barbecue,
- Hall de nuit de ±8m² sur carrelage avec débarra et wc indépendant (avec extracteur d'air),
- 4 chambres (±14,5m², ±12,5m², 16,5m², ±8,5m²) sur carrelage,
- Salle de bain de ±12m² sur carrelage avec double évier, baignoire, douche et wc,
- Terrasse panoramique orientée Sud,
- Piscine chauffée via pompe à chaleur (±2016), 1er ETAGE de ± 95m² :
- Mezzanine de ±18,5m² vinyle sur plancher,
- Studio de ±67m² tapis plain et vinyle sur plancher avec salon, salle de douche (évier, douche et wc), dressing et chambre,

DIVERS : construction de ±1992, véranda et piscine de ±2016, toiture en tuile isolée (laine de verre ±18cm), châssis double vitrage bois et PVC (des années de construction), chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ±2.500l, boiler de ±200l, compteur électrique bi-horaire (électricité conforme), panneaux photovoltaïques (±2012) et onduleur (±2020), micro-station d’épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.