Chemin Futvoie 8, 4900 Spa

Découvrez sans attendre cette superbe villa de 270m² sur les hauteurs de Spa. Construite en 2003, elle a été maintenue dans un parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir. Localisée dans un clos privé, elle profite d'une situation calme et sécurisée, à deux pas du centre ville de Spa. Proche des nombreuses commodités (commerces de proximité, écoles, grandes surfaces, centres sportifs,...) et à distance de marche d'un arrêt de bus (100m) et de la gare. Vous serez immédiatement séduits par son espace extérieur, composé d'un superbe jardin de 633m² aménagé à l'Anglaise, et de trois terrasses qui vous permettront de profiter d'une exposition idéale à tout moment de la journée. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et w.c. individuel, d'un spacieux garage avec coin rangement et porte motorisée, d'une cuisine ouverte toute équipée, avec un coin à manger, et d'un lumineux séjour en L donnant accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. L'étage propose un grand palier pouvant servir d'espace bureau, deux belles chambres à coucher avec salle de douche commune, d'un w.c. séparée, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et vasque, et d'une grande chambre parentale. La maison disposes de trois grandes caves carrelées offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et d'un vide ventilé creusé. Cette construction récente est particulièrement peu gourmande en énergies, et répond aux dernières exigences de performance énergétiques (isolation complète, chaudière murale gaz, châssis DV, K7 à bois STUV ...) avec une note PEB de B. Sa proximité immédiate avec le centre ville et la sécurité du clos privé, la rendront parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou pour de la location Airbnb. RC:1.190€ - Installation électrique conforme. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.