Rue des Douze Hommes 11, 4141 Sprimont

IMMEUBLE EN BON ETAT ET EN ORDRE URBANISTIQUEMENT COMPRENANT 1 MAISON, 2 DUPLEX, 1 APPART & 1 ATELIER/ENTREPÔT. SITUATION CALME ET APPRECIEE. MAISON (RC 653€) - RDC: Hall avec toilette; Salon 13,5M2; Salle à manger 13M2; Cuisine 9M2; Jardin non attenant, Cour couverte 32M2. 1er: Palier avec placard; 3 Chambres de 19M2 avec Dressing 14M2, 13M2 et 8M2; SDB 5M2. Grenier +/- 30M2. Caves, Chaufferie et Buanderie en sous-sol. PEB en attente. Louée 605€ hors charges (HC) depuis le 01/10/2019. DUPLEX 1 (RC 718€) - RDC: Hall; Séjour ouvert sur la cuisine 39M2; Buanderie 7M2; Chambre 9M2; Jardin non attenant. 1er: Palier; Chambre 15M2; SDB 8M2, Débarras 4M2. PEB D (333Kwh/m2.an). Loué 513€ HC depuis le 01/11/2018. DUPLEX 2 (RC 701€) - RDC: Hall avec toilette; Séjour ouvert sur la cuisine 35M2 avec accès direct vers un jardin; Buanderie 6M2. 1er: Palier 10M2; 3 chambres de 13M2, 8M2 et 6M2; SDB 10M2. PEB D (311Kwh/m2.an). Loué 580€ HC depuis le 01/09/2019. APPART (RC 521€) - Hall 2M2; Séjour 22M2; Cuisine 10M2; Chambre 11M2; SDB 4M2; Buanderie/Toilette 4M2. PEB F (468Kwh/m2.an). Loué 406€ HC depuis 01/01/2016. ATELIER/ENTREPOT environ 170M2 (RC 601€). Emplacements de parking (RC 80€). Compteurs (électrique & eau) séparés. Chauffage central mazout pour l'appart et les duplex (calorimètres) + Chaudière individuelle (maison). Chaque locataire verse une provision mensuelle de 100€ pour le chauffage. Installations électriques réceptionnées. Revenu locatif actuel: 2.104€/mois.