Rue des Chasseurs Ardennais 35-37, 6700 Stockem

W Immobilière vous propose à Stockem, un immeuble composé d'une maison et d'un appartement avec deux garages et un jardin. Le bien se compose comme suit: la maison. Niveau -1: une cave. Niveau RDC: hall d'entrée avec escalier pour accéder au premier étage, salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin privatif. Un grand garage avec espace chaufferie et un WC. Niveau +1: hall de nuit, salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grenier aménageable accessible par une trappe. L'appartement se compose comme suit: niveau -1: cave. Niveau RDC: hall d'entrée avec escalier pour accéder au premier étage, et un garage avec espace chaufferie. Niveau +1: hall, deux chambres, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, salle de bains, WC et cuisine avec un accès au balcon. Grenier aménageable accessible par une trappe. L'appartement est actuellement loué et vous offre un revenu locatif immédiat de 700 € tandis que la maison est libre d'occupation. Situation idéale dans une rue calme à proximité d'Arlon, et à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute. Les deux logements sont équipés d'une chaudière individuelle au mazout, de plus, ils ont tous les deux un accès à l'extérieur, car la maison possède un grand jardin privatif tandis que l'appartement comporte un balcon de 7 m². Travaux à prévoir.

Logement de gauche:
Classe énergétique (label) PEB classe F
Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 69.566 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 458 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20220908002545

Logement de droite:
Classe énergétique (label) PEB classe G
Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 70.903 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 576 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20220908002415
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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