Lindenstraat 70, 3980 Tessenderlo

Moderne, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een mooi zuidoost-gericht perceel van 4a 27ca. De centrale ligging nabij het centrum van Engsbergen (Tessenderlo), biedt heel wat voordelen. Het is op wandel- en fietsafstand van de dorpskern met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook is het slechts 10 minuten rijden van de op- en afrit van de E313. Tevens rustig gelegen nabij de groene omgeving van het natuurgebied Gerhagen met tal van wandel- en fietsroutes. We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet; van waaruit we de erg ruime woonkamer (42 m²) bereiken, die uitloopt in een open keuken (19,20 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken wordt volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen; een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasmachine en een wasbak. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de groene tuin. In de berging (8,20 m²) wordt er heel wat opslagruimte voorzien, alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De benedenverdieping wordt afgewerkt met een grotere tegel. Via de eiken trap bereiken we de verdieping, waar zich de drie zeer ruime slaapkamers (13.30, 12.50 en 9.50 m²) bevinden. De master bedroom heeft een dressing (6,30 m²) en een eigen badkamer (8,80 m²), voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, een douche en een half vrijstaand bad. Ook treffen we op de verdieping een tweede badkamer, die beschikt over een badkamermeubel en een douche. Tevens is er een apart toilet voorzien. Op de bovenverdieping wordt eiken parket voorzien. Deze zeer energiezuinige woning wordt opgeleverd met ramen in 3-dubbel glas (aluminium-profielen) en elektriciteit conform het AREI. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp (Vaillant); er is vloerverwarming voorzien in de keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamers, dressing en hal. Tevens wordt de woning uitgerust met 5 zonnepanelen, om te voldoen aan het vereiste E-peil (van E-20). Hierdoor kan u tot vijf jaar 100% korting bekomen op het kadastraal inkomen. Verder wordt er een regenwaterput voorzien van 10.000 liter; de toiletten en buitenkraan zullen op het regenwater aangesloten zijn. De wagen kan geparkeerd worden in de carport. Dit luxueuze project wordt gekenmerkt door een stijlvol interieur en een kwalitatieve afwerking. Er is echter inspraak mogelijk in de afwerking; deze kan gekozen worden in samenspraak met de interieurarchitect. Het grondaandeel en de constructie (met een prijs van 427.000 euro) worden verkocht onder het btw-stelsel (21%). Is deze moderne gezinswoning iets voor jullie? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!