Chaussée de Mons , 7070 Thieu

Le bureau ACCIP vous propose une maison de caractère sur une surface de terrain de +/- 73 ares idéale pour les amateurs de chevaux ou personne désirant réaliser une activité agricole, proche des axes autoroutiers, des magasins et du centre de Le Roeulx.

Le bâtiment est divisé en plusieurs parcelles qui sont repris comme tels :

-La première parcelle a une contenance de +/- 9 ares 64 ca où se trouve actuellement l’ancienne station-service de la ville de THIEU. Ce terrain doit être assaini de toutes pollutions avant la vente. Le bâtiment ne sera ni démolis, ni enlever. Les documents concernant la pollution son disponible en agence.

-La deuxième parcelle a une contenance de +/- 29 ares et 12 ca où se trouve la fermette qui est composée : d’un grand salon, d'une salle à manger avec un beau bar, d’une annexe comprenant un wc, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une salle de douche, de 2 chambres et d’un grenier aménagement une fois les travaux réalisés, d’une cour et d’un grand terrain avec différent annexe.

-La troisième parcelle a une contenance de +/- 34 ares et 80 ca qui est un vaste terrain.

La propriété est séparée des autres terrains agricoles arrière par un cours d’eau.

Le revenu cadastral actuel s’élève à 2838 € d’après le dernier avertissement extrait de rôle de janvier 2022.

Nous nous trouvons en zone agricole au plan de secteur.

Les contenances ne sont données qu’à titre indicatif et d’après la matrice cadastrale reçu du notaire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous au 0495/52.07.78 064/84.82.53