Neremstraat 102, 3700 Tongeren

Aan de Neremstraat in Tongeren vinden we deze prachtige en goed onderhouden hoeve. De mooie, authentieke voorgevel nodigt uit, en via de statige poort bereik je de binnenkoer waar je in alle rust kan vertoeven.

HET WOONHUIS
De hoevewoning bevindt zich in de rechtervleugel van de hoeve en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 350 m².

Bij binnenkomst valt meteen de plafondhoogte op, en de mooie materialen waarmee de woning werd afgewerkt.
Gelijkvloers biedt deze woning een mooie inkomhal, een salon, een woonkamer met zithoek en eetruimte, een grote woonkeuken, een berging, wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping is er nog eens 80 m² aan zolderruimte. Het dak werd hier geïsoleerd en voorzien van een onderdak, waardoor deze ruimten perfect afgewerkt kunnen worden. De helft van de woning werd ook onderkelderd, hier is ook de CV-ruimte.

DE STALLEN
De drie andere vleugels van deze hoeve betreffen stallen en garages. De stallen van de vierkantshoeve zelf hebben zo'n 700 m² met overal toegang tot zowel de binnenkoer als naar achteren/ zij-inrit. Links van het perceel is er nog eens 400 m² overdekte ruimte die momenteel dienst doet als parking voor tractoren en werktuigen.

OPVALLEND
x Deze hoevewoning is voorzien van airco én een infrarood inbraakalarm;
x Het perceel met hoeve is 36a30ca groot;
x Een groot deel van dit perceel is gelegen in woongebied, het overige in agrarisch gebied;
x De naastgelegen woning (met 2 verhuurde appartementen) kan mee aangekocht worden voor 225.000 EUR;
x De achtergelegen landbouwgrond is 70a80ca groot en kan mee worden aangekocht voor 40.000 EUR.

Heeft u interesse in deze prachtige hoeve? Plan dan een bezoek ter plaatse door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al uw vragen aan dries@immo-leroi.be.