Graatakker 67, 2300 Turnhout

Verzorgde woning met 3 slaapkamers. Epc-score:393 kWh/m² (D-score) Conforme elektriciteit tot 2037.

Ligging: centrum van Turnhout

Indeling: inkom, fietsenberging, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers

Omschrijving: gerenoveerde rijwoning in het centrum van Turnhout. Inkomhal/berging met plaats voor fietsen, woonkamer met aansluitende keuken met kastwerk en toestellen. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. Vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping met hier een derde slaapkamer van +/- 30 m². Deze zolder kan zonder probleem worden opgesplitst in twee slaapkamer. Centrale verwarming op alle slaapkamers.

De woning ismomenteel verhuurd aan € 625/maand. Ideaal als investering: bruto-rendement van 3,8%.
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 = 7500 euro/197.220 euro x 100 = 3,8 %.De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.
Het huurcontract werd tot op heden niet geïndexeerd.

Algemeen: conforme elektriciteit tot 2037, alu ramen met dubbele beglazing, Hr ketel op gas. Epc-score: 393 kWh/m².

Informatieplicht: in aanvraag
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.