Westernieuwweg 20-a, 8490 Varsenare

Omschrijving Knap!! Nieuwe, moderne, verrassend ruime en mega energiezuinige villa in doodlopende straat te hartje Varsenare. Zo goed als nieuw, geen BTW!! Super energiezuinig!! EPC slechts: 41 kWh/m²!!! Deze verrassend ruime en volledige nieuwe (2020) villa is gelegen in een super rustig en doodlopend straatje in het hartje van Varsenare. De woning werd twee jaar geleden gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen. Grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266m². Er is een grote leefruimte van 75m² met aansluitend een open en ingerichte leefkeuken (+ 20m²), op en top geïnstalleerd met zelfs een warm kokend water kraan! Op het gelijkvloers is ook een badkamer, gastentoilet en een slaapkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een mega grote kamer met bureel, dressing en ensuite bathroom met brubbelbad. Van het bureel boven kan men gerust een extra kamer maken. Zéér doordacht gebouwd met gebruik van super energiezuinige en duurzame materialen. Zo is er o.a. stads- en regenwater, vloerverwarming met gas, elektrische rolluiken, airco, steenparket, doorkijkgashaard, domotica, HR+ beglazing met alu, vloer-, muur- en dakisolaties, zonnepanelen, dakterras, ... Tuin is volledig omheind en super gezellig met een ontspanningshut, tuinhuis en car-port. Enkel buiten nog beetje afwerking namelijk de oprit. Volwaardige verdieping, zicht op de kerk van Varsenare, super rustig gelegen. Alles is gloednieuw, geen BTW te betalen, verkoop onder registratierechten. Perceel is 460m² + 1/2 van de weg van 266m². Goedgekeurde elektriciteit. Werkelijk een prachtige, nieuwe villa op super locatie!!!