4680 Vivegnis

Présentation du bien OPTION Idéalement située en retrait de la rue, au bout d'une allée privative, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et impeccable villa de 2008 avec garages et jardin. Ce bien met à votre disposition au minimum quatre confortables chambres à coucher, un lumineux espace de vie de +/- 64 m² ainsi qu'un agréable jardin vous offrant calme et tranquillité. Sa localisation vous fera profiter d'un accès immédiat aux nombreux commerces et axes autoroutiers que vous propose l'entrée d'Herstal.

Sous-sol : deux garages de +/- 24 et 27 m², une grande cave atelier, cave chaufferie, parking extérieur et allée privative en tarmac, garage-atelier indépendant.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec meuble vestiaire, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 64 m² comprenant le salon sur parquet, la salle à manger avec cassette à bois (double vue) et la cuisine équipée ouverte, espace buanderie meublé, terrasse, grand jardin entièrement clôturé.

Etage : hall de nuit avec mezzanine sur le hall d'entrée, quatre chambres de 12, 16, 16 et 17 m², salle de bains (meuble double lavabos, baignoire, douche et toilette).

Grenier : trois greniers aménageables.

Divers : superficie totale : 2.175 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 1.701 €, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), double vitrage en aluminium, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, alarme.

SUPERBE ENDROIT !