Rue Sainte-Anne 49, 1300 Waver

Prachtige eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/-249m² en gelegen op een perceel van +/-2a22ca - deze woning, gebouwd in 2021, is gelegen in een residentiële straat op wandelafstand van het station, scholen en het centrum van Waver - deze bel-étage woning zal u charmeren door zijn lichtinval en zijn indeling bestaande uit: inkomhal - bureau (+/-23m²).
Eerste verdieping: woonkamer met gaskachel + eetkamer (+/-35m²) + volledig ingerichte open keuken met centraal eiland en ontbijthoek (oven, microgolfoven, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak) (+/-15m²) met toegang tot het terras en de tuin - apart toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (+/-12m², +/-12m²) - master bedroom (+/-19m²) met dressing en doucheruimte (douche, dubbele lavabo en toilet) - badkamer (bubbelbad en dubbele lavabo) - apart toilet.
Derde verdieping: zolder verbouwd tot studio bestaande uit slaapkamer (+/-28m²) met ingebouwde kasten + badkamer (bad, lavabo en toilet) (+/-5m²) en mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken.
Extra informatie: ideale indeling voor een vrij beroep - noordwest georiënteerde tuin en terrassen - garage met elektrische poort voor 1 wagen - wasruimte - verwarming op gas (Vaillant) - parlofoon - buiten staanplaats voor 1 wagen - tuinhuis - dubbele beglazing PVC - EPC: 107kWh/m² - verkoop onder btw-stelsel van 21%.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.