Zandstraat 40, 2110 Wijnegem

Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem.

Deze woning is zeer goed gelegen, op een boogscheut van het dorpscentrum.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit, technische ruimte, wasplaats en berging.
Vanuit de berging achteraan heeft u toegang tot het terras en de ruime oostelijk georiënteerde tuin met stenen tuinhuis, serre en moestuin.

Op de eerste verdieping geniet de woning van een hal met gastentoilet, de ruime woonkamer met schouw en de betegelde keuken.
Hier heeft u toegang tot het overdekt terras (6 m²).

De twee ruime slaapkamers (15,5 m² / 13,5 m²) bevinden zich tenslotte op de tweede verdieping, samen met de volledig betegelde badkamer met toilet en zitbaddouche.
In de nachthal is er een luik met uittrekbare ladder naar de zolderkamer.

Bijzonderheden:
° zeer verzorgde woning
° elektrische rolluiken
° inpandige garage + oprit
° automatische poort
° nieuw en geïsoleerd dak (2020)
° alarmsysteem
° gunstige locatie te Wijnegem

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons hiervoor te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€335.000Registratierechten (3%):€10.050Kadastraal inkomen:€994Raming Ereloon Notaris*:€2.498Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€348.173* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.