Noordlaan 52, 3690 Zutendaal

Dit villa landhuis is gelegen in een residentiële omgeving en slechts 4 minuten rijden van het ZOL in Genk
Zowel binnen als buiten heeft deze woning alle denkbare luxe ter beschikking

Deze ruime villa is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort
De voorbije jaren (2016 - 2020) werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- de veranda
- de keuken
- de ramen
- het dak
- de volledige tuin (beplanting, terrassen, gazon, omheining met elektrische toegangspoort, )
- de woonkamer (parket, gashaard, )
- de badkamers
-

Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen

In de fraai aangelegde tuin met mooi terras en gezellige zithoekjes komt men echt tot rust
De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 27a 50ca

De gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie, etc

Dankzij de gunstige indeling kan u aan de voorkant van de woning een polyvalente ruimte creëren

Indeling van de woning:

Kelder:
Deze villa is volledig onderkelderd
Waarbij één ruimte beschikt over een sauna en douche en één ruimte gebruikt wordt als wijnkelder met koeling
Een sectionale poort biedt u toegang tot twee ruime parkeerplaatsen

Gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal
Bij het betreden van de leefruimte valt de gezellige sfeer onmiddellijk op
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parket vloer en een gashaard

De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel
Centraal in de woning vinden we de eetkamer terug, waarbij u een zicht heeft op de volledig geïnstalleerde keuken en de achterliggende veranda
De geïnstalleerde keuken terug met volgende toestellen (NEFF) : inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven en vaatwasser
Daarnaast beschikt u over een ruime wasplaats, een geïnstalleerde badkamer en een bureau/slaapkamer

Verdiep:

Via de houten trap betreden we de eerste verdieping
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt
Het verdiep beschikt over een geïnstalleerde badkamer en drie ruime slaapkamers

Bent u op zoek naar een exclusieve villa?
Bel ons op het nummer 089/20 30 40 of stuur een e-mail naar bernard frere@steegmans be