Zwijgershoek 11, 9100 Sint-niklaas

Recent gebouwde opbrengsteigendom op rustige ligging maar toch zeer centraal in de omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer.. Het gebouw is ingedeeld met 12 appartementen waarvan 9 met 1 slaapkamer en 3 met 2 slaapkamers . Ondergrondse parking met autolift met 5 autostaanplaatsen. Indeling van het gebouw : Gelijkvloers : 4 appartementenGVL: +/- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.GVRVK: +/- 46m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, toilet en berging.GVRM : +/- 40m² ingedeeld als volgt :ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, afzonderlijk toilet en berging. GVRAK : +/- 41m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.V1L: +/- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.Eerste verdieping : 3 appartementenV1RVK: +/- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.V1RM: +/- 40m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, afzonderlijk toilet en berging.V1RAK: +/- 41m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.Tweede verdieping : 2 appartementenV2L: +/- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.V2R: +/- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.Derde verdieping : 2 appartementenV3L: +/- 40m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.V3R: +/- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.Ondergronds : 5 autostaanplaatsen met autolift Jaarlijkse huuropbrengst zonder parkings: €80.543,64 momenteel verhuurd aan sociaal verhuurkantoor. EPC scores : bus 0.1 : 104.57kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD001bus 0.2 : 133.84 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD002bus 0.3 : 131.20 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD004bus 0.4 : 111.22 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD003bus 1.1 : 73.51 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD005bus 1.2 : 94.41 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD006bus 1.3 : 115.92 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD008bus 1.4 : 106.85 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD007bus 2.1: 84.29 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD009bus 2.2: 87.33 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD010bus 3.1: 107.15 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD011 bus 3.2: 102.98 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD012Plannen beschikbaar op kantoor