8800 Roeselare

Lichtrijke (grote glaspartijen) NB KANTOOR -of PRAKTIJKRUIMTE (± 275 m2) met ruime parkeergelegenheid. Aan station van Roeselare en op 3km van autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk)!INDELING:
Eén open ruimte met grote glaspartijen (op volle hoogte in Jules Lagaelaan en Spanjestraat), gelijmd cellenbeton, betonnen gewelven, gemetste façadesteen aan de buitengevels met plint in blauwsteen.
Mooie vrije hoogte: voldoende voor vals plafond!

Er zijn nog bovengrondse parkeerplaatsen en gesloten garageboxen beschikbaar in het complex, die afzonderlijk bij gekocht kunnen worden!
Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en is er de ondergrondse parking (B-Park Parking - 550 parkings) op enkele meters van dit kantoor.

AFWERKING:
Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen!
Nieuwbouw en volledig ingesloten: scheelt in de energiekosten!!!

NUTSVOORZIENINGEN:
Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte lokalen in de kelderverdieping.
Enkel de individuele tellers (stadswater, elektriciteit, telefoon, ...) dienen nog geplaatst te worden.
Afvoeren voor toiletten en spoelbakken (kitchenette) en watertoevoer voorzien volgens plan.

LIGGING:
- Op een hoekligging (Jules Lagaelaan & Spanjestraat): mooie gevelbreedte en natuurlijke lichtinval.
- Op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken.
- Strategische uitvalsbasis: aan het vernieuwde station van Roeselare (werknemers die sporen), vlakbij het centrum en op 3km van autosnelwegen (E403).
- Autovrije fietsverbinding station en centrum via de fietsbrug.

* Bijzonderheden:
- De verkoopprijs is exclusief registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.
- Beperkte bijdrage in de gemene kosten (geen bijdrage in de lift bv.)
- Nog beschikbare bergingen in de kelderverdieping (opslag/archief)!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0682-8 of contacteer ons via 050/70 01 02.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.