8820 Torhout

Moderne NB KANTOREN op verdieping (342m²) met MAGAZIJN (308m²), inclusief 7 private parkeerplaatsen op 3,5km van afrit Torhout (E403). Centrale ligging en ideale uitvalsbasis voor West-Vlaanderen.INDELING:
Gelijkvloers (308m2): Open ruimte (11,(m x 26,80m) met afzonderlijke traphal naar de kantoorruimte
Eerste verdieping (342m2): Open ruimte, die naar uw behoeften kan ingedeeld worden - terras van 10m2.
Inclusief 7 private parkeerplaatsen voor de deur.

AFWERKING:
Loods:
- stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk.
- gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm).
- geïsoleerd (120mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- Vrije hoogte van 4,6m
- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 4,5m).
- Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL voor het voorzien van kantoorruimte.
Brandklasse C! Automatische branddetectie.

Kantoor: Geïsoleerde sandwichpanelen - aluminium schrijnwerk met hoge rendementsbeglazing
Algemeen: Casco (water -en winddicht). Indeling en afwerking kan naar uw behoeften gebeuren.

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water (incl. waterteller), elektriciteit (incl. de tellerkast) en gas (incl.teller), alsook de zekeringskast (excl. zekeringen) worden door de bouwheer voorzien, doch zijn niet inbegrepen in de verkoopsprijs. Aansluiting op TV distributie, telefoon en internet vallen ten laste van de koper.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Regenwater voorzien.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de renders. De verharding bestaat uit beton en grasdallen (parkings).
Openbare verlichting. Ter hoogte van de rooilijn wordt een brievenbusgeheel voorzien, waarin elke unit een brievenbus zal hebben.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op slechts 3,5km van de autosnelweg, afrit 10 "Torhout" E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Kantoren CASCO afgewerkt (naar eigen smaak in te richten).
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0578-1A+1B of contacteer ons op 050 70 01 02.