Chaussée d'Arlon 3A, 6600 Bastogne

A vendre à Bastogne, 3B chaussée d'Arlon, studio d'une superficie totale de 25 m², entièrement rénové en 2016.
Situation privilégiée à l'entrée du centre-ville de Bastogne ( moins de 10 minutes à pied), proche de toutes les commodités, accès aisé à la N4 et E25, parking disponible gratuitement et facilement à proximité.
Rénové en 2016/2017, installation électrique conforme. Le certificat PEB a été réalisé en 2016. La performance énergétique a, depuis lors, été améliorée grâce à divers travaux.
Composition : cuisine totalement équipée, espace séjour/chambre ( 18,45 m²), salle de douche séparée ( 3,40 m²). Excellente luminosité ( orientation sud-ouest).
Nouveaux châssis double vitrage avec aérateurs, fenêtres donnant sur une arrière-cour calme.
Rapport locatif : actuellement loué 540 €/mois ( inclus 20 € provision eau), compteur électrique individuel, faibles charges communes ( pas d'ascenseur). Le contrat de location prendra fin le 31/01/2023. Résidence calme, entente cordiale entre les copropriétaires, pas de gros travaux à prévoir.
Bien idéal pour un investisseur ou jeune travailleur.
Prix : 98.000 € - possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6% si conditions légales réunies.
Les informations et les plans sont fournis à caractère indicatifs et non contractuels.