6230 Pont-à-celles

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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55
Visite vidéo :

Très bel appartement neuf de +/-100m² super spacieux et lumineux avec 2 chambres, parking et cave. Celui-ci est au 2eme et dernier étage d’un immeuble de 5 appartements => petite copropriété !
Il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble => pas de charges communes élevées.
L’appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée avec coin vestiaire, un wc séparé donnant sur un séjour d’un salon de +/-25m² ouvert sur la cuisine/salle-à-manger de 22m². Un coin buanderie/cellier avec la chaudière se situe juste à coté de celle-ci.
Ensuite nous avons un hall de nuit donnant accès à la salle de douche et les 2 chambres de +/- 17 et 13m². L’appartement est légèrement mansardé mais il est très agréable. Celui-ci ne comporte pas de balcon/terrasse
Un parking est compris dans la vente et possibilité d’achat d’un second parking à 10.000€ HTVA
Elements techniques: Châssis DV Alu / Électricité aux normes /PEB *** / Toiture isolée / Chauffage central au gaz (cuve enterrée). Tous les compteurs sont séparés / garantie décennale.
Livré clé sur porte avec une couche de peinture de primaire blanc.
Achat sous régime TVA à 21%
Frais : impétrants 3025€ TVAC / acte de base 3955.15€ TVAC et de division 701.80€ TVAC
Frais d’agence à charge de l’acquéreur de 4235€ TVAC
Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.
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