Rue Jules Beaumont 18, 4400 Awirs

LE COMPROMIS IDEAL ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT SE TROUVE SOUS VOUS YEUX ! Grand espace de vie et peu d'espace extérieur à entretenir tout en disposant d'une jolie terrasse. IMMOCUBE vous invite à découvrir dans un chaleureux quartier résidentiel, au coeur des AWIRS, 3 biens 2 - 3 façades NEUVfS, BASSE ENERGIE jouissant de 4 belles chambres, terrasse, d’un petit jardin privatif (avec possibilité d’un second petit jardin en escalier) et d’un garage. Superficie habitable: +/- 170 m² sur 2 niveaux. CONSTRUCTIONS NEUVES, VENDUES CLES SUR PORTE. LIVRAISON PREVUE prévue en +/- avril/mai 2023. Composition: au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec wc et vestiaire, un spacieux séjour de +/- 40 m² ouvert sur l'espace cuisine donnant sur une vaste buanderie et un garage privatif. Un accès à l'extérieur se fait via une grande porte-fenêtre depuis le séjour. L'étage est parfaitement disposé, avec ses 4 chambres , une lumineuse salle de bains et une salle de douche. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de +/-15 m² et d’un jardin orientés N-O, emplacement devant l’habitation pour une voiture (en plus du garage). Ces constructions sont vendues totalement équipées à l'exception de la cuisine (possibilité avec supplément). Chauffage par pompe à chaleur, ventilation simple flux, possibilité de panneaux photovoltaïques (gainage préinstallé en toiture vers le compteur) avec supplément. Excellente situation à proximité d’une boulangerie, des écoles, de Flémalle et de nombreux commerces. Renseignements, plans, cahier des charges disponible en agence - VENTE SOUS REGIME TVA. PEB: A - E spec: 74 kWh/m².an. PRIX 306.000€