Rue Jules Beaumont 16-18-20, 4400 Awirs

INVESTISSEURS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS! Voici le compromis idéal entre la maison et l'appartement. Immocube vous propose à l'achat cet "immeuble" composé de trois maisons neuves , basse énergie avec grand espace de vie et peu d'espace extérieur à entretenir tout en disposant d'une jolie terrasse et d'un garage. Ces maisons sont situées dans un quartier résidentiel au coeur des AWIRS. Superficie habitable d'une maison: +/- 170 m² sur 2 niveaux. CONSTRUCTIONS NEUVES, VENDUES CLES SUR PORTE. LIVRAISON PREVUE prévue en +/- avril/mai 2023. Ces maisons, idéalement agencées et aux espaces de vie lumineux, sont composées au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec wc et vestiaire, un spacieux séjour de +/- 40 m² ouvert sur l'espace cuisine donnant sur une vaste buanderie et un garage privatif. Un accès à l'extérieur se fait via une grande porte-fenêtre depuis le séjour. L'étage est parfaitement disposé, avec ses 4 chambres , une lumineuse salle de bains et une salle de douche. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de +/-15 m² et d’un jardin orientés N-O, emplacement devant l’habitation pour une voiture (en plus du garage). Ces maisons sont vendues totalement équipées à l'exception de la cuisine (possibilité avec supplément) . Chauffage par pompe à chaleur, ventilation simple flux, possibilité de panneaux photovoltaïques (gainage préinstallé en toiture vers le compteur) avec supplément. Excellente situation à proximité d’une boulangerie, des écoles, de Flémalle et de nombreux commerces. Renseignements, plans, cahier des charges disponible en agence - VENTE SOUS REGIME TVA. PEB: A oscillant entre 69 et 76 kWh/m².an. PRIX de l'immeuble 940.000 euros.