Heirbaan 254-1, 3621 Lanaken

In de geliefde woonomgeving van Rekem (Lanaken) vinden we dit appartement terug. Het pand situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken, met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevindt zich op een boogscheut van deze woning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Tongeren … Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314. Dit ruwbouw appartement is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. Dit duplex ruwbouw appartement van +- 120m², bevindt zich in een prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject met 2 wooneenheden. Bij het ontwerp van de architect is er een evenwicht gevonden tussen een moderne structuur en het behouden van een huiselijk gevoelINDELINGU komt binnen in de inkomhal waarin de trap zich bevindt die u naar de 1ste verdieping leidt. Op deze verdieping kan u de zithoek, toilet, berging en eethoek met open keuken terugvinden. In de leefruimte kan er genoten worden van veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen, het versterkt het ruimtelijk gevoel. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een berging en een apart toilet. Ook is er aan de rechterzijde van de woning een overdekte autostaanplaats voorzien. Algemeen bekeken, moet u rekening houden met het afwerken van: - Vloer en betegeling- Bepleisteren- Binnendeuren- Keuken en sanitair- Elektriciteit- VerwarmingHet grote voordeel van dit appartement is dat u het volledig naar eigen smaak kan inrichten en afwerken!Bent u opzoek naar een ruwbouw appartement dat u naar eigen smaak kan afwerken?Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.beOf spring binnen op ons kantoor! Steeds welkom!STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:Energie verbruik: E-peil: 26Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: in aanvraagOnroerend erfgoed: in aanvraag