Heirbaan 254, 3621 Lanaken

In de geliefde woonomgeving van Rekem (Lanaken) vinden we dit appartement terug. Het pand situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken, met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevindt zich op een boogscheut van deze woning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Tongeren … Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314. Dit ruwbouw appartement is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt. Dit gelijkvloers ruwbouw appartement van +- 105m², bevindt zich in een prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject met 2 wooneenheden. Bij het ontwerp van de architect is er een evenwicht gevonden tussen een moderne structuur en het behouden van een huiselijk gevoelINDELINGU komt binnen in de inkomhal die u toegang geeft tot alle slaapkamers, badkamer én de woonkamer met open keuken. In de leefruimte kan er genoten worden van veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen, het versterkt het ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een berging en een apart toilet. Ook is er aan de linkerzijde van het gebouw een garage voorzien die behoort tot het gelijkvloerse appartement. Algemeen bekeken, moet u rekening houden met het afwerken van: - Vloer en betegeling- Bepleisteren- Binnendeuren- Keuken en sanitair- Elektriciteit- VerwarmingHet grote voordeel van dit appartement is dat u het volledig naar eigen smaak kan inrichten en afwerken!Bent u opzoek naar een ruwbouw appartement dat u naar eigen smaak kan afwerken?Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.beOf spring binnen op ons kantoor! Steeds welkom!STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:Energie verbruik: E-peil: 26Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: in aanvraagOnroerend erfgoed: in aanvraag