Heirstraat 409-1, 3630 Maasmechelen

DUPLEX APPARTEMENT MET TERRAS TE KOOP!Het bouwen van dit gebouw is gestart in 2006 en werd in 2008 opgeleverd. Via de trap op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. De ingang van deze duplex bevind zich aan de linker kant van de inkomhal. De gang van de duplex is voorzien van een vestiaire ruimte en gasten toilet. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een ruim terras van maar liefst 54m² met toegang tot de gemeenschappelijke tuin (650m²) . De antracieten tegelvloer komt terug in heel het appartement. Via de trap naar het verdiep vinden we twee ruime slaapkamers, berging/wasplaats, badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met uitkijk op de groene tuin. Het appartement wordt verwarmd met een hoog rendement gasketel. De auto kunt u achteraan het gebouw onder de carport parkeren.Op 600m van het appartment bereiken we het kerkplein met hedendaagse faciliteiten zoals bakkerij, slagerij, bank, winkel,...De invalswegen naar Lanaken-Maastricht, Genk-Antwerpen-Brussel, Maaseik bevinden zich op minder dan één kilometer. Het centum van Maasmechelen bereik je in 5 minuten.BIJZONDERHEDENStedenbouwkundige informatie Energie verbruik: 130kWh/m2 20220629-0002617287-RES-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : jaVerkavelingvergunning: jaMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebiedVoorkooprecht RUP: neenDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neenOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: mogelijks overstromingsgevoelig gebiedInteresse in dit duplex appartement? Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.beOok altijd welkom op ons kantoor!