Heirstraat 243, 3630 Maasmechelen

Op 26 maart 2021 werd een vergunning verleend door de gemeente Maasmechelen voor het verbouwen van een handelsgebouw tot 5 appartementen en 3 parkeerplaatsen:
App. 1: gelijkvloers – 61,53 m² - 1 slaapkamer
App. 2: gelijkvloers – 45,10 m² - 1 slaapkamer
App. 3: eerste verdieping – 65,29 m² - 2 slaapkamers
App. 4: eerste verdieping – 50,49 m² - 1 slaapkamer
App. 5: tweede verdieping – 109,86 m² - 2 slaapkamers
Elk appartement beschikt over een terras.
Op dit ogenblik bestaat het gebouw uit
- Gelijkvloers: commerciële ruimte + woongelegenheid
- Eerste verdieping: 1 groot appartement
- Tweede verdieping: 1 appartement + 1 studio
Deze indeling stemde niet volledig overeen met de vergunde situatie. Bij de nieuwe, vergunde indeling is zoveel mogelijk rekening gehouden met de bestaande muurconstructies.
De 3 parkeerplaatsen zijn toegankelijk vanaf de naastliggende Deken Bernardstraat. Er is voorzien om de 3 bestaande garages te slopen, maar deze kunnen evenwel behouden blijven.
Een groot deel van de huidige binneninrichting werd reeds weggehaald.
Het gebouw heeft betonnen tussenvloeren ; het platte dak rust op een houten balkenlaag.
Er zijn nog geen contracten gesloten met aannemers of architecten voor werken of werfopvolging. Hierin hebt u nog volledige keuze!
Er is geen lift ; op de nieuwe plannen is ook geen lift voorzien.
Rechts en links komt een ingang met telkens een betonnen trap naar de verdiepingen.
EPC-waarde's (ruwbouw-staat):
Bij opmaak van onderstaande attesten waren geen radiatoren meer aanwezig, geen dakisolatie …
- Gelijkvloers: 543 kWh/m²/jaar. (nr. 243)
- 1e verdieping: 391 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 1)
- 2e verdieping: 1.077 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 2)
- Studio: 1.141 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 3)
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.