Zandvoordsestraat 2, 8460 Oudenburg

Dit praktische gelijkvloers duplex-appartement is zowel een topper voor eigen bewoning als voor investering. Des te meer door de private tuin geniet u optimaal van uw appartement. De unieke architectuur van deze nieuwe residentie en de praktische indeling maken dit gebouw een paradijs om in te wonen. Het appartementsgebouw is gelegen in het hartje van Oudenburg. Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich werkelijk op wandelafstand: scholen, bakkers, slagers, groot warenhuis, sportclubs en ga zo maar door. Daarnaast zijn alle omringende steden en gemeentes zeer vlot bereikbaar (Oostende 10 min, Gistel 5min, Jabbeke 8 min) er is daarenboven ook een op en afrit in de Sint-Arnoldusstad.









Vanaf u het appartement betreedt zult u opmerken dat het appartement baadt in het licht. Op de gelijkvloers verdieping kunt u genieten van een enorme keuken met kookeiland en een praktische eetplaats. Tevens is er een berging aanwezig waar u uw wasmachine kwijt kunt. Op de tweede verdieping beschikt u over 2 slaapkamers, badkamer en nog een aparte leefruimte.









Binnen dit project is het mogelijk om aan te kopen aan het 6% BTW Tarief.









Vraag zo snel mogelijk een afspraak aan via jo@immofrancois.be!









Keukens (voorbeelden in fotoreportage)









De keukens worden geproduceerd door Goossens in Oostkamp.









Alle keukens worden voorzien van kwalitatieve toestellen van het merk AEG (vaatwas, koelkast met vriesvak), naar gelang de keuze van het appartement is er een telescopische dampkap of eilanddampkap voorzien.









In dit appartement wordt er met een eiland element gewerkt alsook met wandkasten. Het eiland element is voorzien van een eetblad/toogelement om uw maaltijden aan te kunnen nuttigen aan de keuken.









Meer info: https://www.goossens-oostkamp.be/









In de badkamer worden de wanden van douche en bad tot aan het plafond bekleed met keramische tegels. In dit appartement is er een douchefunctie voorzien.









De ramen in het buitenschrijnwerk worden uitgevoerd met superisolerend dubbele beglazing met hoog rendement. De privatieve buitendeuren worden voorzien van een spionoog in RVS en een veiligheidsslot met driepuntsluiting.









Vloerverwarming: Voor de verwarming werd gekozen voor een individuele installatie op gas (gesloten gaswandketel). Deze installatie voorziet zowel de CV als het sanitair systeem van warm water.









Badkamer:









Afhankelijk van welk type appartement is er een andere configuratie voorzien qua aantal en types









-Inbouwligbad, automatische badgarnituur









-Hangtoilet Geberit









-Inloopdouche met glaswand 140 x 80









-Handwasbakje hoeklavabo wit porselein









-Badkamermeubel









Technische puntjes/afwerking:









-Afwerking vloeren: moderne volkeramische 60 x 60 tegel









-Gevel in genuanceerde grijze gevelsteen (verlijmd)









-Buintenschrijnwerk: aluminum









-Dorpels: arduin









-Dakbekleding: antraciet grijze vlakke keramische pannen









-Optimale akoestische isolatie voorzien alsook thermische isolatie en koudebrug isolatie









-Ventilatie systeem c+