Vredestraat 12, 8580 Avelgem

www.vredestraat12.be

In de rustige, doodlopende Vredestraat in Avelgem, met op het einde de Avelgemse Scheldemeersen als het voet- en fietsgangersparadijs, staat deze leuke rijwoning met tuin, die in 2010 volledig onder handen werd genomen door de eigenaar. Dit resulteert in een C-label van 201 kWh/m²jaar. Dit door een verwarmingsinstallatie met condenserende ketel, gekoppeld aan een zonneboilerinstallatie, volledig vernieuwde ramen en raamwerk en een geïsoleerde zoldervloer. Verder werden alle leidingen van sanitair vernieuwd, alsook de elektriciteit is conform. Via de inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte die opgesplitst is in een zithoek en een eetplaats. De achterliggende keuken kan makkelijk voorzien worden van een fornuis of een extra keukenblok. Achterliggend vinden we de badkamer met douche, wastafel en toilet. De kelder is droog en praktisch gelegen vlakbij de keuken. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers, waarvan 1 gewone en 1 hele grote kamer. Een vaste trap leidt ons naar de zolder, waar nu de zoldervloer voorzien is van een laag harde isolatieplaten. Hierop kunnen makkelijk voorzieningen worden getroffen om ook deze ruimte te voorzien van 1 masterbedroom of 2 extra kamers. De tuin ontvangt voldoende zon en kan omgevormd worden tot een oase van rust.